Đất Bà Rịa Vũng Tàu được điều chỉnh tăng giá từ năm 2020 trở đi

Từ năm 2020 trở đi, đất Bà Rịa Vũng Tàu sẽ được điều chỉnh tăng giá để tương xứng với tiềm năng phát triển và phù hợp với mức giá chung của thị trường.

Giá đất được điều chỉnh tăng 10 - 50%

Cuối năm 2019, Hội đồng nhân dân tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đã thông qua tờ trình số 225/TT-UBND của UBND tỉnh về việc: Đề nghị xây dựng nghị quyết thông qua bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 - 2024).


Theo đó, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu đề nghị điều chỉnh giá đất trên toàn tỉnh tăng từ 10 - 50% so với giá hiện hành. Nói về nguyên nhân tăng giá, đó là để tỉnh có lợi thế cạnh tranh và tăng thu ngân sách địa phương trong thời gian tới.

Như vậy, bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020 - 2024) sẽ được điều chỉnh. Song cơ sở điều chỉnh sẽ là kế thừa bảng giá các loại đất năm 2019, đồng thời sửa đổi, bổ sung thêm một số quy định để phù hợp hơn với tình hình thực tế của từng địa phương.

Phương án điều chỉnh tăng giá các loại đất

Có 3 nhóm đất chính sẽ được điều chỉnh tăng giá từ 10 - 15%, đó là: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất rừng.

  • Đất nông nghiệp khu vực đô thị và khu vực nông thôn sẽ được áp dụng khung giá đất tối đa theo quy định của Chính phủ. Đất nông nghiệp Vũng Tàu sẽ áp dụng khung giá tối đa là 300.000 đồng/m2; Tp. Bà Rịa được xác định theo tỷ lệ 0,9 khung giá tối đa; thị xã Phú Mỹ áp dụng 0,8 khung giá tối đa; và Côn Đảo áp dụng 0,7 khung giá tối đa.
  • Đất khu vực đô thị sẽ được điều chỉnh tăng giá từ 1 - 2 lần tùy từng khu vực. Riêng huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo sẽ được điều chỉnh tăng giá từ 1,2 - 1,8 lần.

Mục đích của việc điều chỉnh tăng giá đất

Ông Nguyễn Hữu Lợi, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên & Môi trường cho biết, mục đích của việc điều chỉnh tăng giá đất từ năm 2020 trở đi nhằm:
  • Giá đất tại đây thấp hơn các khu vực khác, đất nền Bà Rịa giá rẻ còn nhiều.
  • Xây dựng, điều chỉnh bảng giá các loại đất để đảm bảo nguyên tắc định giá đất của Nhà nước sát với chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường.
  • Góp phần quản lý chặt chẽ, hiệu quả tài nguyên đất một cách dân chủ, công khai, minh bạch, thuận tiện cho người sử dụng đất;
  • Làm cơ sở cho việc xây dựng chương trình cơ sở dữ liệu và bản đồ giá đất của tỉnh thống nhất.
  • Thúc đẩy nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất tăng và các khoản nghĩa vụ tài chính khác cũng tăng lên, góp phần tăng thu ngân sách cho địa phương.
Dẫu vậy, việc tăng giá đất cũng phải nằm trong quy định cho phép. Đồng thời cũng là mức tăng hợp lý so với sự phát triển của tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ở thời điểm hiện tại.

>>> Xem thêm:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Sốt xình xịch đất nền Bà Rịa năm 2019

Hình ảnh
Năm 2019 là năm đất nền Bà Rịa diễn ra cơn sốt mạnh mẽ. Cơn sốt đã khiến đất nền tại đây tăng giá và thiết lập mặt bằng giá mới. Giá đất nền tăng mạnh chưa từng có Từ đầu năm 2019, giá đất tại Bà Rịa tăng và tăng mạnh. Mức tăng ghi nhận trung bình từ 20 - 30%. Bà Rịa là khu vực có mức tăng mạnh nhất trong số các tỉnh thuộc khu vực phía Nam, và là 1 trong 7 thị trường bất động sản được nhà đầu tư quan tâm nhất trong năm 2019. Ví dụ như đất nền dự án Barya Citi ở cạnh trung tâm hành chính thuộc Tp. Bà Rịa. Thời gian đầu mở bán, giá chỉ có 2,3 tỷ đồng. Nhưng 1 năm sau đã tăng lên 30%, cụ thể giá thấp nhất hiện giờ của dự án là 3,5 tỷ đồng. Không chỉ đất nền dự án tăng, mà đất thổ cư cũng có mức tăng chóng mặt. Các tuyến đường như Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt… đang sở hữu mức giá từ 45 - 50 triệu đồng/m2. Ở những đường lớn hơn như Hùng Vương thì giá cao hơn, từ 50 - 60 triệu đồng/m2. Hay đường Trần Hưng Đạo, đất nền tại đây đang có giá từ 36 - 60 triệu/m2 tù
Đọc thêm

Tại sao nhà đầu tư BĐS đổ xô đến Bà Rịa Vũng Tàu?

Hình ảnh
Từ đầu năm 2019 đến nay giới bất động sản chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn, nhà đầu tư đến đầu tư tại thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu. Lý do là gì? Mặc dù nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam nhưng so với các tỉnh khác như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… thì nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu có vẻ trầm lắng hơn. Thế nhưng 1 năm trở lại đây thì mọi chuyện đã khác. Bà Rịa Vũng Tàu trở thành mảnh đất màu mỡ thu hút các nhà đầu tư. Hạ tầng phát triển để BĐS bứt phá Có nhiều nguyên nhân để BĐS Bà Rịa Vũng Tàu hấp dẫn giới đầu tư, nhưng nguyên nhân trực tiếp và đầu tiên chính là sự đột phá về hạ tầng, giao thông. Đầu tiên, đó là tuyến cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng đã rút ngắn khoảng cách giữa Tp. HCM với Bà Rịa Vũng Tàu. Tiếp đến là tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp được đưa vào sử dụng, sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu. Sự có mặt của Cảng quốc tế Cái Mép - 1 trong 19 cảng trên thế gi
Đọc thêm

Staycation ở Bà Rịa Vũng Tàu có được không?

Hình ảnh
Bà Rịa Vũng Tàu được biết đến là thành phố xinh đẹp nổi tiếng với du lịch biển - đảo. Vậy có nên thực hiện staycation ở Bà Rịa Vũng Tàu hay không? Staycation: Ở đâu không quan trọng Một trong những sai lầm khiến staycation thất bại đó chính là quá quan trọng về việc lựa chọn địa điểm. Nếu quá quan trọng về điểm đến thì đó chưa phải là một chuyến staycation đúng nghĩa. Bởi staycation có nghĩa là một chuyến đi gần nơi mình sinh sống. Khác với du lịch truyền thống, staycation có thể là kỳ nghỉ ngay tại nhà mình hoặc có thể đi đến một nơi nào đó nhưng không xa, và đi trong khoảng thời gian ngắn. Mấu chốt của staycation là kết quả đạt được, nghĩa là người thực hiện staycation cảm thấy được thư giãn, nghỉ ngơi trong chuyến đi. Để sau chuyến staycation, họ cảm thấy tràn đầy năng lượng để tiếp tục với công việc và cuộc sống. Vì vậy, staycation ở Bà Rịa Vũng Tàu hay bất cứ địa điểm nào cũng được. Miễn nó không quá xa và không cần phải đi trong thời gian dài. Tại
Đọc thêm