Tại sao nhà đầu tư BĐS đổ xô đến Bà Rịa Vũng Tàu?

Từ đầu năm 2019 đến nay giới bất động sản chứng kiến sự đổ bộ của hàng loạt các ông lớn, nhà đầu tư đến đầu tư tại thị trường bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu. Lý do là gì?

Mặc dù nằm trong vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam nhưng so với các tỉnh khác như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… thì nhà đất Bà Rịa Vũng Tàu có vẻ trầm lắng hơn. Thế nhưng 1 năm trở lại đây thì mọi chuyện đã khác. Bà Rịa Vũng Tàu trở thành mảnh đất màu mỡ thu hút các nhà đầu tư.

Hạ tầng phát triển để BĐS bứt phá

Có nhiều nguyên nhân để BĐS Bà Rịa Vũng Tàu hấp dẫn giới đầu tư, nhưng nguyên nhân trực tiếp và đầu tiên chính là sự đột phá về hạ tầng, giao thông.

  • Đầu tiên, đó là tuyến cao tốc Tp. HCM - Long Thành - Dầu Giây và Quốc lộ 51 mở rộng đã rút ngắn khoảng cách giữa Tp. HCM với Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Tiếp đến là tuyến cao tốc Bến Lức - Long Thành sắp được đưa vào sử dụng, sẽ kết nối toàn khu vực miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Sự có mặt của Cảng quốc tế Cái Mép - 1 trong 19 cảng trên thế giới có khả năng tiếp nhận các loại tàu siêu lớn.
  • Dự án sân bay quốc tế Long Thành đang dần hoàn thiện cũng đã ảnh hưởng rất lớn đến bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu.
  • Ngoài ra còn có đường hầm xuyên biển nối Cần Giờ với Vũng Tàu, hay tuyến cao tốc Biên Hòa - Bà Rịa… cũng đã, đang tác động mạnh mẽ đến BĐS khu vực này.
Ngoài ra, Bà Rịa Vũng Tàu còn là địa phương duy nhất tại Đông Nam Bộ có đủ các yếu tố để phát triển công nghiệp và du lịch. Sở hữu bờ biển trải dài hàng trăm km, xinh đẹp, khí hậu ôn hòa… là nơi hàng năm thu hút rất đông lượng khách du lịch tới đây. Đây cũng là tiền đề để bất động sản nghỉ dưỡng Bà Rịa Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ.

Giá đất đang tăng và sẽ tăng

Quy luật đầu tư của bất động sản bao đời nay luôn là: Đầu tư ở những nơi có tiềm năng phát triển và có giá đất đang tăng từng ngày.

Bà Rịa Vũng Tàu từ đầu năm 2019 đến nay đang bước vào cơn sốt. Nhất là năm 2019 đất nền Bà Rịa sốt xình xịch. Giá đất đang tăng trung bình từ 20 - 30%, thậm chí có những khu vực tăng từ 50% trở lên. Mặc dù giá đất có tăng và tăng mạnh nhưng so với giá của các tỉnh khác cùng tiềm năng thì giá đất tại Bà Rịa Vũng Tàu còn khá rẻ. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư tới đây mua đất khi giá đang còn rẻ và sẽ bán lại với giá cao để kiếm lời.



Sự tăng giá mạnh mẽ của giá đất Bà Rịa Vũng Tàu đã khiến nhiều người lo lắng đây là cơn sốt ảo. Tuy nhiên, nhìn vào tiềm năng của tỉnh này thì thấy giá đất tăng là để tương xứng với tiềm năng phát triển của tỉnh. Hơn nữa, cho đến bây giờ giá đất vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt, chứng tỏ sốt đất là thật chứ không hề ảo. Những người trước đây nhận định đúng cơn sốt, đã nhanh chóng bỏ tiền mua một vài lô đất tại đây thì nay đã có lời lớn. Còn những người chần chừ vì sợ cơn sốt ảo thì hiện nay đang tiếc hùi hụi vì nhìn thấy giá đất tăng nhanh từng ngày.

Cũng chính điều này đã khiến bất động sản Bà Rịa Vũng Tàu đã sôi động nay còn sôi động hơn. Bên cạnh các nhà đầu tư thứ cấp thì còn vô số các ông lớn BĐS đã đến đây, mang theo nhiều dự án lớn nhỏ và giúp thị trường BĐS Bà Rịa Vũng Tàu luôn nhộn nhịp, tấp nập kẻ bán người mua.

>>> Xem thêm:

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Sốt xình xịch đất nền Bà Rịa năm 2019

Hình ảnh
Năm 2019 là năm đất nền Bà Rịa diễn ra cơn sốt mạnh mẽ. Cơn sốt đã khiến đất nền tại đây tăng giá và thiết lập mặt bằng giá mới. Giá đất nền tăng mạnh chưa từng có Từ đầu năm 2019, giá đất tại Bà Rịa tăng và tăng mạnh. Mức tăng ghi nhận trung bình từ 20 - 30%. Bà Rịa là khu vực có mức tăng mạnh nhất trong số các tỉnh thuộc khu vực phía Nam, và là 1 trong 7 thị trường bất động sản được nhà đầu tư quan tâm nhất trong năm 2019. Ví dụ như đất nền dự án Barya Citi ở cạnh trung tâm hành chính thuộc Tp. Bà Rịa. Thời gian đầu mở bán, giá chỉ có 2,3 tỷ đồng. Nhưng 1 năm sau đã tăng lên 30%, cụ thể giá thấp nhất hiện giờ của dự án là 3,5 tỷ đồng. Không chỉ đất nền dự án tăng, mà đất thổ cư cũng có mức tăng chóng mặt. Các tuyến đường như Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt… đang sở hữu mức giá từ 45 - 50 triệu đồng/m2. Ở những đường lớn hơn như Hùng Vương thì giá cao hơn, từ 50 - 60 triệu đồng/m2. Hay đường Trần Hưng Đạo, đất nền tại đây đang có giá từ 36 - 60 triệu/m2 tù
Đọc thêm

Staycation ở Bà Rịa Vũng Tàu có được không?

Hình ảnh
Bà Rịa Vũng Tàu được biết đến là thành phố xinh đẹp nổi tiếng với du lịch biển - đảo. Vậy có nên thực hiện staycation ở Bà Rịa Vũng Tàu hay không? Staycation: Ở đâu không quan trọng Một trong những sai lầm khiến staycation thất bại đó chính là quá quan trọng về việc lựa chọn địa điểm. Nếu quá quan trọng về điểm đến thì đó chưa phải là một chuyến staycation đúng nghĩa. Bởi staycation có nghĩa là một chuyến đi gần nơi mình sinh sống. Khác với du lịch truyền thống, staycation có thể là kỳ nghỉ ngay tại nhà mình hoặc có thể đi đến một nơi nào đó nhưng không xa, và đi trong khoảng thời gian ngắn. Mấu chốt của staycation là kết quả đạt được, nghĩa là người thực hiện staycation cảm thấy được thư giãn, nghỉ ngơi trong chuyến đi. Để sau chuyến staycation, họ cảm thấy tràn đầy năng lượng để tiếp tục với công việc và cuộc sống. Vì vậy, staycation ở Bà Rịa Vũng Tàu hay bất cứ địa điểm nào cũng được. Miễn nó không quá xa và không cần phải đi trong thời gian dài. Tại
Đọc thêm