Sốt xình xịch đất nền Bà Rịa năm 2019
Năm 2019 là năm đất nền Bà Rịa diễn ra cơn sốt mạnh mẽ. Cơn sốt đã khiến đất nền tại đây tăng giá và thiết lập mặt bằng giá mới.
Ví dụ như đất nền dự án Barya Citi ở cạnh trung tâm hành chính thuộc Tp. Bà Rịa. Thời gian đầu mở bán, giá chỉ có 2,3 tỷ đồng. Nhưng 1 năm sau đã tăng lên 30%, cụ thể giá thấp nhất hiện giờ của dự án là 3,5 tỷ đồng.
Không chỉ đất nền dự án tăng, mà đất thổ cư cũng có mức tăng chóng mặt. Các tuyến đường như Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt… đang sở hữu mức giá từ 45 - 50 triệu đồng/m2. Ở những đường lớn hơn như Hùng Vương thì giá cao hơn, từ 50 - 60 triệu đồng/m2. Hay đường Trần Hưng Đạo, đất nền tại đây đang có giá từ 36 - 60 triệu/m2 tùy vị trí.
Mặc dù giá đất tăng mạnh là vậy song các chuyên gia BĐS lại cho rằng, đất nền Bà Rịa đang sở hữu một mức giá khá “mềm”. So với các tỉnh khác cùng tiềm năng như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… thì đất nền Bà Rịa giá rẻ còn nhiều, là cơ hội để các nhà đầu tư đến đây kiếm lời.
Cụ thể:
>>> Xem thêm:
Giá đất nền tăng mạnh chưa từng có
Từ đầu năm 2019, giá đất tại Bà Rịa tăng và tăng mạnh. Mức tăng ghi nhận trung bình từ 20 - 30%. Bà Rịa là khu vực có mức tăng mạnh nhất trong số các tỉnh thuộc khu vực phía Nam, và là 1 trong 7 thị trường bất động sản được nhà đầu tư quan tâm nhất trong năm 2019.
Ví dụ như đất nền dự án Barya Citi ở cạnh trung tâm hành chính thuộc Tp. Bà Rịa. Thời gian đầu mở bán, giá chỉ có 2,3 tỷ đồng. Nhưng 1 năm sau đã tăng lên 30%, cụ thể giá thấp nhất hiện giờ của dự án là 3,5 tỷ đồng.
Không chỉ đất nền dự án tăng, mà đất thổ cư cũng có mức tăng chóng mặt. Các tuyến đường như Hùng Vương, Hương lộ 2, Phạm Hùng, Võ Văn Kiệt… đang sở hữu mức giá từ 45 - 50 triệu đồng/m2. Ở những đường lớn hơn như Hùng Vương thì giá cao hơn, từ 50 - 60 triệu đồng/m2. Hay đường Trần Hưng Đạo, đất nền tại đây đang có giá từ 36 - 60 triệu/m2 tùy vị trí.
Mặc dù giá đất tăng mạnh là vậy song các chuyên gia BĐS lại cho rằng, đất nền Bà Rịa đang sở hữu một mức giá khá “mềm”. So với các tỉnh khác cùng tiềm năng như Bình Dương, Đồng Nai, Long An… thì đất nền Bà Rịa giá rẻ còn nhiều, là cơ hội để các nhà đầu tư đến đây kiếm lời.
Nguyên nhân đất Bà Rịa tăng giá
Nói về nguyên nhân đất Bà Rịa tăng giá thì ai nấy cũng đều biết rằng đây là khu vực có nhiều tiềm năng để phát triển mạnh mẽ. Nhất là thời gian gần đây những tiềm năng đó đang ngày càng được bộc lộ rõ nét.Cụ thể:
- Quỹ đất tại thành phố Bà Rịa ngày càng khan hiếm nên tăng giá là điều dễ hiểu;
- Kinh tế đang có sự chuyển biến tích cực, với sản xuất nông nghiệp tăng trưởng cao, sản xuất công nghiệp chế biến tăng bình quân 9,2%, có thêm 15 sự án công nghiệp được đưa vào hoạt động.
- Du lịch phát triển mạnh, số lượt khách tăng trung bình 15,2%, trong đó khách nước ngoài tăng 14,3%.
- Đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được đầu tư, phát triển cảng biển và sân bay Côn Đảo, đầu tư vào Trung tâm Logistics Cái Mép Hạ… đã tác động đến bất động sản Bà Rịa một cách mạnh mẽ.
- Giao thông được chú trọng phát triển khi Quốc lộ 51 được nâng cấp, tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường sắt Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Xuyên Á,... đang được đẩy nhanh tiến độ.
- Thu hút hơn 31 dự án đầu tư nước ngoài trong vòng 9 tháng đầu năm 2019.
- Chấn chỉnh công tác quản lý quy hoạch xây dựng, đất đai, xử lý nghiêm các trường hợp phân lô bán nền trái phép.
- Vũng Tàu thuộc vùng tứ giác kinh tế trọng điểm phía Nam nên được đẩy mạnh, chú trọng phát triển về mọi mặt.
>>> Xem thêm:
Nhận xét
Đăng nhận xét